Análise custo-benefício entre os sistemas construtivos em alvenaria cerâmica e light steel frame frente a requisitos de desempenho termoenergético em edificações unifamiliares na ZB2.
Resumo
Diante das estratégias construtivas observadas no cenário da construção civil
brasileira, o presente trabalho objetiva verificar se as exigências de desempenho
térmico de edificações favorecem a inserção no mercado de novas tecnologias
construtivas, como o LSF, tomando em conta a análise custo/benefício em diferentes
faixas econômicas, com base na análise custo-benefício, a partir das diretrizes e
requisitos de desempenho termoenergético da NBR 15.575 e RTQ-R para as
edificações residenciais unifamiliares na zona bioclimática 2. O método desta
pesquisa propõe utilizar os projetos-padrão da NBR 12.721 como estudo de caso para
verificar de que forma os sistemas construtivos atendem aos requisitos de
desempenho térmico e energético através do método de simulação, ajustando-as
caso não atendam ao mínimo necessário. Com a envoltória definida, foi possível
quantificar os custos diretos e avaliar o seu desempenho térmico e energético pelos
indicadores de custos da construção civil nacional. Posteriormente, foi calculada a
energia conservada de modo a determinar o tempo de retorno do investimento pelos
métodos simples e descontado para realização a análise custo-benefício. Os
resultados mostram que as estratégias de intervenção realizadas nas composições
construtivas dos dois sistemas abordados no estudo permitiram com que todos os
modelos testados atingissem os níveis de desempenho A segundo o RTQ-R, embora
um custo de até 33% tenha sido acrescido ao valor inicial dos empreendimentos com
as composições construtivas mais simples. Os resultados do tempo de retorno do
investimento apontam a viabilidade de adequação dos dois sistemas construtivos para
o nível A do RTQ-R em períodos condicentes com a vida útil dos edifícios.
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